三重県でハウスメーカーと工務店の費用の差はどうやって決まるのか？

住宅ローンのお悩み　事例集

ハウスメーカーと優良な工務店では一千万円ぐらい差が出る場合がある。

例えばハウスメーカーで一番最低ランクの仕様の新築注文住宅と優良な工務店の最高ランクの仕様の新築注文住宅では建築費が一千万円ぐらい差がつく場合があります。

もちろん工務店の方が安いのです！

まずは皆さんが目にする有名ハウスメーカーの広告を考えてみてください。それだけで莫大な金額になります。

一説には「建築費の半分は広告費だ」などという話もあります。

それは大げさとしても有名なハウスメーカーはテレビなどでたくさんの CM をやっているのは誰でも知っています。

建築費が高くてもそのぶん広告費の比率も高いので、家にかけるお金は少なくなってしまいます。

なのでオプションや追加などがどんどん出てしまいます。

実際にプランを立てるとお客さんが内容に納得がいかないのでオプションや追加などがどんどん出てしまいます。

それによって元々高い建築費がさらに追加料金がプラスされてもっと高くなってしまうと言う追加スパイラル現象が起こります。

優良な工務店は最初から住宅ローン総額以内で建てるプランを立てるから追加料金はかかりません！

例えばお風呂やキッチンなど水回りの設備だけで考えても、ハウスメーカーだとそのメーカー専用の設備しか使えないことが多く、自由度は低い場合が多いです。

それに対して優良な工務店であれば、どんなメーカーのものでも扱えますので自分が本当に気に入ったお風呂やキッチンなどを選ぶことができます。

言いにくい話ですが、同じ値段で品質を比べると圧倒的な差が誰でもわかるほどです。

安心なのは大手だから？クレームが発生した時は顧問弁護士がいるので強気です。

ハウスメーカーでも工務店でも建築ミスをする場合もあります。

その時にどんな対応をしてくれるのかということもとても大切なことです。

打ち合わせをちゃんとしたのに家の配置が少し違って、温水器を置くスペースに入らないとか、取り返しのつかないようなミスもあります。

ぜひそんなことにならないように、ネームバリューではなく、住宅を建てる本質的な力で、建築業者を選ぶことをお勧めします。

そうすればコストも安く、質の良いお家が建つことでしょう。

参考記事三重県の住宅メーカーでいい会社の見分け方とは？

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参考記事あてはまる例はありますか？住宅ローンのお悩み事例集。