条件にさまざまなむつかしい問題があるときに住宅ローンを通すためにはどうすれば良いでしょうか？
なにか問題があるときの住宅ローン
家を建てるとなった時は、様々な問題が発生するものです。
簡単に解決できる問題もあれば、一筋縄ではいかない厄介な問題もたくさんあります。
その問題がネックとなって住宅ローンが通らないということも多々あります。
具体例をあげると以下のような問題があると住宅ローンが通りにくくなります。
- 所得が低い場合の住宅ローン
- 他に借入がある場合の住宅ローン
- 所得合算のときの片方に問題があるときの住宅ローン
- 自営業の方の住宅ローン
- 中古住宅を購入するための住宅ローン
- 土地の相続がからむ場合の住宅ローン
- 親族間の土地の売買がからむ場合の住宅ローン
- 土地の用途が農地、調整区域などの場合の住宅ローン
- 土砂災害警戒区域の場合の住宅ローン
- 日影規制（にちえいきせい）が関係する場合
- セットバッグ（前面道路）が関係する場合
など、これ以外にもたくさんのむつかしい問題があります。
住宅ローンに関する問題をクリアするのはむつかしい？
なにか難しい問題がある場合は、その家の独特のレアケースである場合が多く、なかなか簡単に解決することができないのが現実です。
こういった問題を素人さんが解決していくのはできないことが多く、どうしても専門家に相談して解決してもらうという方法が基本になってきます。
気づかずに、住宅ローン審査に落ちるケース
またこういったことが住宅ローンを通すために問題になるということに気づかず、審査に落ちる場合も多くあります。
何か難しい問題があるかもしれないと感じる時は、無理をせず、先にしっかりと準備をしてから住宅ローンを申し込んだ方が、通りやすいのは間違いないです。
また対策をせずに審査に通らなかったときは、審査に落ちた履歴が残ってしまい次からの審査が不利になります。
審査に落ちてしまった場合はこちらの記事
おすすめ記事住宅ローンの審査に通らなかったらどうすればいい？
ただ、住宅ローンに絡む難しい問題を解決できる専門家はそう多くはいません。
住宅ローンに絡む難しい問題を解決できる専門家はそう多くはいません。
不動産の問題だけでなく、 法律も絡むことが多く、そしてそこに住宅ローンが絡んでくるというとても複雑な問題なので、総合的な知識と人脈を持つ専門家にしか解決することが難しいのです。
でも、住宅ローンを通すプロはめったにいません。
ご相談は無料です。
参考記事なぜプロに相談すると住宅ローンの希望額は通りやすくなるのか？
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