住宅ローンの審査に通らないとき、審査に落ちたときはどうすればいいのでしょうか？
なぜ住宅ローンの審査に落ちたのか？
まず、なぜ住宅ローンの審査に落ちたかその理由を考えることが大切です。
その理由がある程度分からなければ、何度申し込みをしても同じ結果になる可能性がとても高いと言えます。
結局また審査に通らないということが繰り返され、マイホームを建てることができないのです。
銀行はなぜ落ちたのか？理由は絶対に教えてくれません
じゃあ銀行に、なぜ住宅ローン審査に落ちたか理由を聞けばいいじゃないかと思われるでしょうが、銀行は落ちた理由、審査に通らなかった理由は絶対に教えてくれません。
なぜ銀行は落ちた理由を教えてくれないのかということは、個人情報であるということが１番の理由ですが、推測でしかありませんが、理由を言うことによって、それを改善したからと再申込をしたときに、また通らなかったときのリスク（クレームなど業務に支障をきたす）を回避するためではないでしょうか？
また、銀行は、そういう審査に通らない人を何度も相手にするより、審査に通りそうな人と話を進める方が、効率的だと考えるのではないかと推測します。
だから一度審査に落ちると、担当者の態度が急にコロッと冷たくなることはよくあります。
でも実は、銀行は住宅ローンを貸したくてしょうがないのです
住宅ローンは銀行にとって、とてもおいしい主力商品を一つです。長期間にわたり安定して金利が得られるため 銀行としては審査に通る人には住宅ローンを貸したくてしょうがないのです。
盛んに住宅ローンの宣伝や広告を、いろんな媒体で目にするのも 納得できます。なにせとってもおいしい商品ですから ・・・。
住宅ローンの審査に落ちたけど、次には通す方法
住宅ローンの審査に通らず落ちてしまった場合、再度住宅ローンを申し込むために準備はどうしたらよいのでしょうか？
先ほども触れましたが審査に落ちた理由を見極めて改善することが、次回ローンを通すために必要な事です。
しかし、銀行は審査に落ちた理由は絶対に教えてくれません。やはりこういったときは住宅ローンの専門家に相談するしかないのではと思います。
専門家になにを相談するの？
最近はネットで情報もありますので、あるていど（一般的な）の住宅ローンに通りにくい理由は見つけることはできます。
たとえば
- 所得、年収が低い
- 勤続年数が短い
- 借金がある
- 過去にカード支払いなどで延滞などがあった
- ハウスメーカーの担当者の力不足 など
でも、自分にはどこがあてはまって、なぜ審査に落ちたのか？銀行が教えてくれないのに、自分で気づくのはほぼ不可能です。
まして、そこをどうしたら住宅ローンの審査に通るのか？など、とうてい素人の方にはわかりません。
だから、住宅ローンを通すことができずに、なかなか家を建てることができないのです。
また、銀行で住宅ローンを申し込みに行くときの、話の持っていき方や、話の進め方がとても重要だということもあります。
いちばん早い解決策はプロに相談すること。
こういったことも含め、どこをどうしたらいいか悩んでいる方は専門家に相談してみるといいのではないでしょうか？
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参考記事なぜプロに相談すると住宅ローンの希望額は通りやすくなるのか？
参考記事質問！住宅ローンを通す確率は何パーセントぐらいですか？
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など
ネットバンク系
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